Добрый день! Я проживаю на последнем этаже пятиэтажного дома сталинской постройки. Находимся в ведении ЖЭС-2 ОАО Жилкомсервис №2 Невского района
Над нашей квартирой на чердаке находится стояк центрального отопления-бочок, закрытый латуннм краном. Несколько лет нас заливает из-за того, что кран воруют. ЖЭС2заказывает и ставит такой же кран.
Есть в СПб технические службы, специалисты, которые могли бы проконсультировать, что можно сделать в нашем случае, чтобы не было возможности украсть кран (отводы от бочка, заглушки и т.п.) и составить документ (что-то вроде технического заключения).
Ниже выкладываю фото


Читать дальше

>Здравствуйте! Проживаем по адресу ул. Фарфоровская, д.30 на 5 этаже пятиэтажного дома. Дом сталинской постройки. Находимся в ведении ЖЭС-2 ОАО «Жилкомсервис №2» Невского района. Мою квартиру периодически затапливает по двум причинам.
1.Около 10 лет нас заливает из-за повреждения крыши дома. Несмотря на постоянные заявки, звонки, жалобы ЖЭС-2 бездействует, в результате — только составляют акт.
2. Над нашей квартирой на чердаке находится емкость (бочок), предназначенный для отопления, от него отходят трубы, в нем скапливается вода. Раньше от бочка был сделан отвод- некая труба, до тех пор пока труба была цела, нас не заливало. Труба начала протекать, ее чинили, в конце концов ее спилили и вместо отвода установили прямо на бочке специальный кран (латунный!). Два года подряд нас периодически заливает из-за того, что этот кран воруют. Нам приходится следить, на месте кран или нет, чердак не закрывается, замки срывают. На днях нас очень сильно залило кипятком. Залит потолок, стены, обои пришли в негодность, испорчена мебель (диван и ковер пропитались водой насквозь и восстановлению не подлежали), люстру пришлось снять (било током), оконные рамы рассохлись из-за испарения, паркет взбух, дверь в комнату открывается с трудом. В комнате постоянная сырость, влажность, неприятный запах от стен, по стенам пошла плесень, как результат — простудные заболевания.
В ЖЭС-2 нам предложили единственный и самый простой для них вариант — они закажут новый кран (такой же, латунный), других нет.


Читать дальше

В этой строчке вобщем-то и указана вся цель…
В случае ремонта, переезда магазина или офиса и т.д. — не выбрасывайте потолочные плиты толщиной более 20мм


Читать дальше

Всех, кто уже пострадал от протечек и тех, кто живет на последних этажах, призываю позаботиться о своем здоровье.
Заставьте себя хладнокровно оценивать ситуацию, если она уже произошла.
Заставьте себя выйти на чердак и проверить состояние всего того, что расположено над Вашей квартирой.

Пользуйтесь той, информацией, которую выкладывают пользователи на этом сайте.
Не будьте пассивны!

Поделитесь, пожалуйста, опытом и знанием законодательства.
Насколько законно посещение жильцами чердака (про вылезание на крышу понятно — это попросту опасно).

У ТСЖ наверно проще — там жильцы могут создавать комиссии. А вот у кого УК типа чудо-ЖКС?
Не собираюсь останавливать сам процесс контроля — не спущу нашим управленцам не единой своей нервной клетки за прошлую зиму. Но хочется вооружиться знаниями по полной программе.
На сайте Фонтанка.ру собратья по несчастью уже оставляют волшебные снимки:

«сосули» тоже уже присутствуют:


ссылка на статью

Здравствуйте, друзья!!!
Думаю по названию Вы легко сориентировались и удачно зашли. Доступная здесь информация будет полезна и удобна всем нам.
Советы участников сайта: Контроль кап. ремонта крыши (с чего начать)
Чердаки.


Читать дальше

У нас сложилась странная ситуация: на чердак (крышу) нам не дают попасть, но и делать ничего не желают. Мне вот интересно, как с этим обстоит дело в городе. Уже больше 15-ти лет за чердаком приглядывает наша семья: меняем там лампочки, тщательно проверяем трубы верхнего розлива и пр. В конце концов — наша безопасность должна быть в наших руках. Мы и покупали квартиру на последнем этаже с тем, что никто над головой топать не будет и заливать тоже, — уж сами проконтролировать состояние крыши и труб (и отремонтировать, когда надо) мы в состоянии. Замок на чердак время от времени ломали, мы всегда покупали новый, всё ремонтировали, ключ был в 3-х квартирах нашего подъезда (всего 14) и всегда относили ключ нашему технику-смотрителю. Под конец купили и вставили врезной ригельный замок — самый удобный вариант. Но перед прошлым отопительным сезоном очередные сантехники (которые меняются постоянно) не удосужились ни взять ключ у техника, ни позвонить кому-то из соседей, а взломали дверь. После этого дверь починили, замок навесили, но ключа нам уже не дали.
И что теперь делать? С потолка течёт, но даже пойти и подставить тазик — невозможно. А когда муж сказал, что дайте ключ, я сам заделаю все пробоины (их очень много! а муж работал кровельщиком), то ему ответили, что ключ не дадут — типо он упадёт (при том, что у нас «перильца» по периметру крыши) а ОНИ будут нести ответственность. Сами ничего не делают, и нам не дают!
Конечно, муж запросто может выломать дверь, и регулярно делать это каждый день, а я каждый день буду звонить с заявкой, что дверь у нас на чердак опять взломана.
Может, у кого-то опыт есть? Ведь то, что сверху — волнует нас и только нас. А свалиться можно и не выходя на крышу, просто из лестничного окна. Тогда кто виноват будет?!