Заливает СПб

ДВА ГОДА НА САЙТЕ! Отдельное спасибо всем кто помогает и поддерживает!)))

ВСЕ О ВСЕМ...

1)ГДЕ: Проживаю в Центральном районе, ул.Рубинштейна
2)ЧТО: Кровельщик-универсал, инженер.
3)КТО:"Врач общественник","кровельщик волонтер")))… Воюю с домоуправами (участковые пока держат нейтралитет, некоторые помогают))
4)ЗДЕСЬ: Консультирую, помогаю делюсь опытом. Ремонтирую кровли по обращениям с сайта и одноименной группы вКонтакте. Выполняю функции технадзора, как на общественных началах, так и официально. Позиционирую себя как "кровельщик шаговой доступности"
5)СДЕЛАННО ЗА ГОД:
1.Разработанна оригинальная технология ликвидации протечек (ДОЛОЙ МАСТИКИ, ГЕРМЕТИКИ И ЗАМЕНУ КРОВЛИ!!)))с гарантийным обслуживанием в 2 года и последующей эксплуатацией от 3-х лет.
2.Разработаны сметные расценки для данной технологии которые включенны в «территориальные единые расценки», для работы с «бюджетом» (спасибо «Жилищному хозяйству г. Гатчины!))
3. После своих ремонтов комплексно обслуживаю более 36 квартир, в т.ч. управляющую компанию ЭлитХолл. Четыре квартиры отремонтированны бесплатно (сам себя не похвалишь...)Кинотеатры „Художественный“ и „НЕВА“, приняты на „пожизненное“ обслуживание.
6)СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЦЕЛЬ: внедрение на официальном уровне системы обслуживания крыш „своими силами“, т.е. силами районных кровельщиков-энтузиастов, которых жители знают в лицо, при этом финансирование производилось бы из бюджета, а не из кошельков граждан.
7)ТАКТИЧЕСКАЯ ЦЕЛЬ: Найти источник минимального финансирования (это могла бы быть одна из партий), для „социальных ремонтов“, что-бы я действительно мог реализовывать свои „приступы альтруизма“ работая бесплатно для некоторых категорий граждан, не вкладывая своих денег в материалы.

Мирвое соглашение с ЖЭС

Есть конкретная ситуация: сейчас мы идем на мировое соглашение в до судебном порядке, я собрал документы для составления сметы и сдал их сегодня. Составлять они её будут в течении месяца.
Повреждения у меня в жилой комнате потолок 20 квм., окно повреждено полностью, то есть требует замены «под ключ».
Они говорят, что считать будут по гос расценкам, если требуется замена окна, то поставят деревянное, хотя это хорошо сделать тоже стоит не малых денег. Как ремонтироваться будут откосы и подоконники не уточняется. Так же они мне предложили перенести ремонт ЛСП на весну 2012 года, объясняя это тем, что им нужно посмотреть как сделали кровлю, а мне как жить? К стати протечки идут у меня уже второй год, ни одного ремонта в квартире до сих пор не было.

И по этой теме у меня есть несколько вопросов:
1) Имею ли я право требовать замены окна на современное пластиковое полностью с откосами и подоконником, отливом?

2) Имеют ли они право не составлять акт о замене окна на современное пластиковое или деревянное, но тоже «под ключ» и качественно?

3) И вообще, как лучше поступить в такой непростой ситуации.

Хочется конструктивных ответов. Спасибо!)