На 8 жалоб-заявлений во всевозможные инстанции получили формальные ответы-отписки о якобы отремонтированной крыше. На самом деле крыша до сих пор требует ремонта. ЖКС №1 путем промазки герметиком и поджатия фальцев, выполненных 14.03.11 г., рапортовала о выполнении текущего ремонта. После первых же дождей крыша потекла… 26.04.11 г. за №602-1-002 ответ зам.главы администрации Центрального р-на Орлова С.Н.: «Ремонт кровли выполнен» — лаконично, а главное «правдиво»! В настоящее время дело о протечках в квартире 112 находится в СУДе Дзержинского р-на под патронажем прокуратуры.

О протечках с кровли можно писать и читать бесконечно. Может, нужно не просто делиться проблемой, а искать путь её решения? Так почему течёт с крыши?
Инициатор идеи по борьбе с сосульками и наледью на крыше — «Балтекс-СПб» получил 1 млн. рублей, как победитель конкурса в СПб (2010)
Моё мнение, как человека занимавшегося этой проблемой в Петроградском районе не языком, — эта победа — «ЛИПА», так как её можно назвать полумерой.
Во-первых, большие вложения — 465 рублей на кв. метр распыления перекрытия эко-ватой. А еще и трапы нужно изготовить для обслуживающего персонала. А мусор выгрести с чердаков, который, кстати, и жильцы не гнушаются поставлять туда. Т.е., для утепления перекрытия сумма возрастет до добрых 600 руб. за квадрат (да, + не забудьте про откаты))))).
Во-вторых, Утеплив перекрытие, необходимо охладить чердачное помещение. А это врезка дополнительных продухов в кровлю. Дополнительные слуховые окна. А при наличии верхнего розлива ЦО — основательная его изоляция. Все стояки канализации должны быть выведены через кровлю. Недопущение выхода тепла с лестничных маршей на чердачное помещение.
В-третьих, таяние снега не прекратится в оттепели. А значит, водоотвод из желобов должен быть обеспечен. Для этого случая уборка снега и льда потребуется массово всем крышам, что практически НЕВОЗМОЖНО!.. Поэтому, в желобах и водосточных трубых необходимо прокладывать регулируемый подогревающий кабель(закрепленныЙ к метал. цепи). К сожалению, практика подогрева желобов заканчивается посредством обыкновенных воров, которые избавляют дом от кабеля. А еще лучше, чтобы между мауэрлатом(окончание стены, на которую опирается стропила)и обрешеткой был небольшой зазор, чтобы воздух поступал извне.
Что же делать без комплекса мер? Писать?
Пишите сколько влезет. Да, к вам придут скорее, если жалоба будет высоко засланная. Определят срок на устранение. Устранят герметиком, если кровля новая, а старую могут даже заменить))). Жалоба будет на контроле. Так будет продолжаться БЕСКОНЕЧНО.
Поэтому я и организовал тему на этом сайте и нет желания в ней
остался в одиночестве)))) Главное, что это не моя, а общая проблема.
Приглашаю оставить свои соображения в этой теме, т.к. работа и реформа в ЖКХ не замыкается кровлей или сосулями. Нужен коллективный подход заинтересованных собственников из каждого дома.
Начиная с формирования ТСЖ, лучше из группы 5-10 домов — представителя собственников дома. ТСЖ не понацея от бед, а появление ХОЗЯИНА на доме. Если УК работает по старинке и не ищет корень в решении проблем, то срочно от него отказывайтесь, ведь это болото. Время для ошибок нет. Также, вижу создание сайта вашего ТСЖ, для большего охвата обсуждения работы и предложений, как со стороны ТСЖ, так и жильцов. Бороться, искать, найти и не сдаваться — это главный девиз реформы в ТСЖ и ЖКХ. Не забывать, что всё ЖКХ состоит и начинается из таких вот ТСЖ, которые не способны отстаивать интересы жильцов-работодателей во всех инстанциях: суде, энергоснабжающих компаниях, в поиске инвестиций и т.п. Разобщенность жильцов на руку неродивым жилищникам из УК. При этом ТСЖ старых домов не может существовать без дотирования, но это уже отдельная тема…
Созданный сайт обьединяет людей столкнувшихся с проблемой протечек с кровли, формирует карту города по аналогичным проблемам. Создает возможность делиться опытом борьбы с бедой. Оставшись один на один с дождем в квартире, при бездействии коммунальных служб, для многих стоит вопрос — что делать?
Участие Админ. сайта в передаче (ТВ100) «Отражение»-«ЖКХ-испытание зимой», безусловно радует, но…
Коль уж сайтом протоптана дорога к прессе, то почему не задаются вопросы:
1. Почему дома отдавались в ТСЖ без возвращения от КУГИ нежилого фонда, который успешно распродается городом.
2. О чем думает власть города, которой подченены УК, в которыых кровлю обслуживает один штатный кровельщик на 50 домов?
3. Почему в УК колличество домов доходит до 500-800? Не лучше ли отдать права собственнику, объеденному в эксплуатационную организацию до 10 домов? (с передачей нежилого фонда).
Люди будут писать, но писать о протечках. Кто задаст власти города глобальные вопросы по реформе ЖКХ?

В июне месяце мне пришло очередное письмо от Администрации Кировского района за подписью Главы Администрации на мой адрес ул. Маршала Говорова дом 26 корпус 2. В нем говорится, что текущий ремонт кровли выполнен над нашей квартирой. Каким образом был выполнен ремонт? И почему только над нашей квартирой — по всей крыше были протечки зимой. Я днем на работе. Но пенсионеры, в том числе и моя мама, живущие на последнем этаже ничего не слышали, что кто-то ходил по крыше, не говоря о ее ремонте. Ремонт проводили невидимки? Благодаря сайту www. zalivaet.spb.ru, мною было написано заявление в Прокуратуру Кировского района, в мае пришло от Прокурора города СПб Зайцева письмо, что подано исковое заявление в суд от моего имени, с обязательством провести ремонт кровли, т.к нарушение прав очевидно. Но напрашивается вопрос, кто контролирует от Прокуратуры Глав Администраций, которые присылают «письма-отписки» и отчитываются перед властями и жильцами квартир, что они все выполнили? Где этому подтверждение, если никто не появлялся вообще. Кроме административного наказания эксплуатирующих организаций воздействовать на них не может даже Прокуратура. А нам нужна КРЫША, а не депремирование начальников.!!!

С уважением, Е.Е. Кадун

ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ!!!
Течет крыша? На ней снег и лёд?

Удалим наледь и сосульки, от 15 руб/м! Гарантия, никаких протечек!
поможем каждому!!! звоните 8960-250-11-12 (ПАВЕЛ)