Наконец мой кровельный «частный извоз», приобретает логические очертания. «Логические», — это кто, за что и когда должен платить за ремонт. В ближайшее время, начнет работать новая схема, при которой жильцы не будут платить из своего кармана «частникам», т.е. мне!

Официально:
1. Жилец (далее Заказчик)нанимает подрядную организацию, имеющую соответствующую лицензию, заключает договор, цена определяется сметой составленной в действующих расценках на производимые виды работ.
2. Выполненная работа принимается Заказчиком и "оплачивается"
3. Заказчик нанимает юриста, подает в суд иск на возмещение затрат, ущерба.
4. При положительном решении суда, Заказчику возмещают затраты на ремонт.
Не официально (что на практике):
1. С Заказчиком заключается договор (юр. адрес, лицензия и т.п. есть), цена определяется сметой составленной в действующих расценках на производимые виды работ.
2. Материалы необходимые для производства работ (в зависимости от типа и способа ремонта)приобретает Подрядчик за свой счет.Оплата за выполненные работы Заказчиком не производиться.
3. Оплата юриста в т.ч. и судебные издержки Заказчиком не производится.
4. Оплату за выполненные ремонтные работы, за ведение дела и представительстве в суде, Подрядчик и Юрист получают в случае положительного решения суда.
Оплата производится из суммы полученной Заказчиком-Истцом по решению суда.

Есть и свои трудности… Предложенный выше метод проведения и оплаты работ, не возможен, без вложения жильцами своего времени и нервов. Он больше подходит для тех горожан, которые готовы судиться в любом случае.

Для «ПИЛОТНЫХ» работ, требуются Заказчики-«ДОБРОВОЛЬЦЫ»!) Желательно, пока из Центрального района.

Вот уже около месяца в подъезде нашего дома весит плакат едра с лозунгом «Просьба беспокоить». Плакат призывает звонить по горячей линии и оставлять свои отзывы об управляющей компании. Плакат также содержит адрес сайта «выберипетербург.рф» на котором, помимо предвыборного мусора едра, содержится раздел при переходе на который, в формате Word, загружается текстовый файл с графиком проведения отчетных собраний ЖКСов. Сегодня после работы я зашел по указанному адресу Марата 14 где в 18 00 и должно было состояться отчетное собрание ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района». Перед входом в зал на улице собрались пришедшие на собрание, минут за 5-10 до начала какая то дама объявила, что никакого собрания не будет и собрание, собственно, никто и не собирался проводить. Жаль. Вопросов к насквозь лживой ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района» под предводительством Беженаря накопилось много…… А вот зачем вся эта акция понадобилось едру понять не могу. Зачем им было нужно распространять лживую информацию? Разве только затем, чтобы завоевать себе еще один титул, помимо двух уже имеющихся.

Живу здесь с осени. Первые течи пошли через окно в комнате в декабре, как и все — поставил тазик, через 2 дня течь перестало.
4 января стало капать в кухне — желтые маслянистые капли… 3 прокапало, растрескалась побелка на потолке и на стене, но — жить можно, не смертельно, в конце концов…
9 января потекло в обеих комнатах… таз в одной комнате заполнялся в среднем за 2 часа, в итоге вспучилась краска на окнах, пожелтели обои, отвалилис потолочные плиты…
Написал заявление в Жилкомсрвис № 2 Центрального района с просьбой устранить течь и произвести незамедлительно (как это положено, если верить нормативным документам на этом сайте) аварийный ремонт кровли и прислать представителя для составления акта с указанием контактного телефона. Прошло 2 недели — ни звонков, ни писем.
В целях недопущения дальнейших протечек стал чистить кровлю сам — посреди ночи, чтобы прохожих не было… Вызвал недовольство соседей шумом, кроме того, рисковал жизнью… о том, что мне придется это делать, предупредил ЖКС и попросил высказать в установленный заокном срок возражения — возражений ине поступило…
Теперь после каждого снегопада хожу писать заявление о том, чтобы почистили кровлю, минимизировали мои и свои убытки и пр. Сходил 1 раз — 0 реакции…
Планирую напраивть еще одно письмо с аналогичной просьбой, а дальше иду в прокуратору с просьбой привлечь к административной ответственности виновников в порче моего жилья и за неисполнение обязанностей, уклонение от признания своей ответственности и пр…

Читать дальше