Директор некоммерческого партнерства предприятий ЖКХ в 2009-2010 гг. украл более 88 миллионов рублей, пишет сегодня "Мой район". «Да ладно, мы ничего про такое слыхом не слыхивали», — ответят в один голос бывший вице-губернатор Сергеев и экс-глава жилищного комитета Петербурга Осипов. Или все-таки были в доле курсе?

Несколько дней назад от источников в городском коммунальном хозяйстве в мои руки попало очень интересное письмо. Подписано оно главой жилищного комитета Валерием Шияном и адресовано главам районных администраций и жилищных агентств. В письме со ссылкой на резолюцию вице-губернатора Сергея Козырева от 17 января Валерий Шиян поручает районным администрациям провести проверку качества капитальных ремонтов по всем домам, которые были включены в адресные программы прошлого года. В случае выявления замечаний — обеспечить их устранение, а при обнаружении невыполненных или некачественно выполненных работ — взять под контроль безусловное применение штрафных санкций к подрядчикам.

Какое толковое решение, подумал я, читая письмо. Ведь жилкомитет наконец-то заинтересовался качеством ремонтов, на которые ежегодно легко выбрасывает миллиарды бюджетных рублей. И мало того: Валерий Шиян требует привлечь к проверкам — цитирую документ — «представителей экспертной группы Профсоюзного комитета «Профессионального союза кровельщиков» и общественности». Вот так, с привлечением специалистов и общественности новая городская власть наведет порядок с кровлями, обрадовался я. Наконец-то прислушаются к мнению опытных кровельщиков, спросят жильцов, а там и моя карта Гражданского контроля поможет жилищникам быстрее найти оставшиеся болевые точки!

Но я дочитал письмо до конца, и вопросы стали возникать один за одним. Во-первых, о результатах проверки и принятых мерах районам приказано отчитаться до 1 марта. При том что письма в администрации поступили три недели назад. За этот срок даже просто осмотреть все несколько тысяч крыш, попавших в адресные программы прошлого года, нереально — такой армии проверяющих в районных администрациях нет. То есть жилкомитет обязал районы и ГУ ЖА с 8 февраля по 1 марта провести работу, которую они не в состоянии выполнить уже несколько лет!

Все еще надеясь на чудо, я позвонил одному из лидеров Профсоюза кровельщиков Владиславу Дмитриеву — узнать, как идут проверки. О существовании письма жилищного комитета и якобы проводящейся в городе массированной ревизии кровель Владислав узнал только от меня.

Читать дальше

Разберется ли Губернатор — кто кого…?


Читать дальше

ВСЕ О ВСЕМ...

1)ГДЕ: Проживаю в Центральном районе, ул.Рубинштейна
2)ЧТО: Кровельщик-универсал, инженер.
3)КТО:"Врач общественник","кровельщик волонтер")))… Воюю с домоуправами (участковые пока держат нейтралитет, некоторые помогают))
4)ЗДЕСЬ: Консультирую, помогаю делюсь опытом. Ремонтирую кровли по обращениям с сайта и одноименной группы вКонтакте. Выполняю функции технадзора, как на общественных началах, так и официально. Позиционирую себя как "кровельщик шаговой доступности"
5)СДЕЛАННО ЗА ГОД:
1.Разработанна оригинальная технология ликвидации протечек (ДОЛОЙ МАСТИКИ, ГЕРМЕТИКИ И ЗАМЕНУ КРОВЛИ!!)))с гарантийным обслуживанием в 2 года и последующей эксплуатацией от 3-х лет.
2.Разработаны сметные расценки для данной технологии которые включенны в «территориальные единые расценки», для работы с «бюджетом» (спасибо «Жилищному хозяйству г. Гатчины!))
3. После своих ремонтов комплексно обслуживаю более 36 квартир, в т.ч. управляющую компанию ЭлитХолл. Четыре квартиры отремонтированны бесплатно (сам себя не похвалишь...)Кинотеатры „Художественный“ и „НЕВА“, приняты на „пожизненное“ обслуживание.
6)СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЦЕЛЬ: внедрение на официальном уровне системы обслуживания крыш „своими силами“, т.е. силами районных кровельщиков-энтузиастов, которых жители знают в лицо, при этом финансирование производилось бы из бюджета, а не из кошельков граждан.
7)ТАКТИЧЕСКАЯ ЦЕЛЬ: Найти источник минимального финансирования (это могла бы быть одна из партий), для „социальных ремонтов“, что-бы я действительно мог реализовывать свои „приступы альтруизма“ работая бесплатно для некоторых категорий граждан, не вкладывая своих денег в материалы.

В результате отсутствия фиксации нарушений в Актах – отсутствует их устранение или устраняют по принципу «что проще».
Крупные же нарушения, означенные в Приложении с фотографиями – не устраняются годами.

Просим устранить означенные в настоящей Жалобе нарушения по Актам в приложении 8 листов с фотографиями от 26 декабря 2011года.

с Уважением!
Коллектив граждан благодарит Вас за своевременный ответ.


Читать дальше

Есть конкретная ситуация: сейчас мы идем на мировое соглашение в до судебном порядке, я собрал документы для составления сметы и сдал их сегодня. Составлять они её будут в течении месяца.
Повреждения у меня в жилой комнате потолок 20 квм., окно повреждено полностью, то есть требует замены «под ключ».
Они говорят, что считать будут по гос расценкам, если требуется замена окна, то поставят деревянное, хотя это хорошо сделать тоже стоит не малых денег. Как ремонтироваться будут откосы и подоконники не уточняется. Так же они мне предложили перенести ремонт ЛСП на весну 2012 года, объясняя это тем, что им нужно посмотреть как сделали кровлю, а мне как жить? К стати протечки идут у меня уже второй год, ни одного ремонта в квартире до сих пор не было.

И по этой теме у меня есть несколько вопросов:
1) Имею ли я право требовать замены окна на современное пластиковое полностью с откосами и подоконником, отливом?

2) Имеют ли они право не составлять акт о замене окна на современное пластиковое или деревянное, но тоже «под ключ» и качественно?

3) И вообще, как лучше поступить в такой непростой ситуации.

Хочется конструктивных ответов. Спасибо!)

В сегодняшнем «Коммерсанте» вышло необычайно познавательное интервью вице-губернатора Сергея Козырева. С одной стороны, он признает следующее:
«Не нужно думать, что будет все хорошо уже этой зимой. Город столкнется с теми же проблемами, которые были в предыдущие два года. Прежде всего — это незавершенный, низкого качества, произведенный с многочисленными нарушениями и без типовых проектов ремонт кровель. Три года назад в Петербурге было зафиксировано 150 протечек, после первой снежной зимы — 1,5-2 тысячи, после второй — 3,5 тысячи. Деньги в ремонт вкладываются, а результат хуже и хуже».

С другой стороны, отвечая на вопрос о карьерных перспективах г-на Осипова, Сергей Козырев заявляет:
«Слухи об отставке Юрия Осипова я не комментирую. До окончания зимнего сезона кадровые перестановки не планируются, если не будет допущено серьезных просчетов в работе».

По всей видимости, «неэффективное управление, поздно проведенные конкурсы, недофинансирование, слабый контроль, неукомплектованность ГУЖА» (о чем вице-губернатор говорит в том же интервью) к серьезным просчетам г-на Осипова не относятся.
Подождем еще одну зиму?

(Полный текст интервью)

Уважаемые форумчане.В Петроградском районе проходят работы по комплексу мероприятий, направленных на нормализацию температурно-влажностного режима чердачных помещений и т.д… Суть в том что Жилищный комитет согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв.постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. №170)перечень пунктов читай внизу, на всех чердаках Петроградского района сейчас проводит так называемую «гарцовку», есть дома, где просто по всему периметру чердачного перекрытия засыпан керамзит.Из моего паспорта на квартиру(дом 1912г постройки) материал перекрытий чердачных-металл. балки с деревянн. заполнением.Наша крыша течет не один год и я опасаюсь даже металл.балки уже не выдержат известково-песчаную стяжку(корку)…
Нужен совет специалистов, мы отказались от «гарцовки», т.к Интернете прочитали что это для цокольных работ.
Это из выписки Жилищного комитета:
4.3. Перекрытия
4.3.4. Переохлаждаемые перекрытия должны быть утеплены следующим образом:
а) чердачные перекрытия: довести слой теплоизоляции до расчетного; на чердаке вдоль наружных стен на полосе шириной 0,7-1 м должен быть дополнительный слой утеплителя или скос из теплоизоляционного материала под углом 45°;
4.3.5. Чердачные перекрытия с теплоизоляционным слоем шлака, керамзитового гравия и др. должны иметь по утепляющему слою — известково-песчаную стяжку (корку).
4.6.3. Крыши чердачные
4.6.3.1. Холодный чердак.
Разница температуры наружного воздуха и воздуха чердачного помещения должна составлять 2-4°С. Для этого требуется:
достаточный слой утеплителя чердачного перекрытия;
наличие по периметру чердачного помещения дополнительного слоя теплоизоляции или скоса из теплоизоляционного материала под углом 45°, шириной 0,75-1 м;

Ой, тут организация объявилась — ходят по домам и вкрадчиво спрашивают: чем недовольны? Вам нужна помощь?
О!!! ДА!!! Нам СИЛЬНО нужна помощь!!! (По коммунальным вопросам)
Уже не знаем кому верить, кого и призывать на помощь!!!
ГУЖА, ЖК, ЖИ, ЕдРосы, ТВ, какие-то общественные приемные, Прокуратура, суды… всех в топку!

Назвались «Гражданским контролем» в Кировском районе.
Чего хотят? Вроде как, порядка.
Спросила, «А толку?», говорят, чуть ли не меценатство. Помощь и поддержку желают оказать.
А неужели нас, кому помощь нужна, так мало, что даже незаметно, кому бы и помочь…
Рассказала, про качество ремонта кровли и о том, что недочеты никак не устраняются — пригласили на приём.
Ну, соберусь, схожу. В 55-й раз.
А толку? Отметиться…

Короче пишите и обращайтесь, вдруг, это не ЕдРосы вовсе:
Краснопутиловская, д.4
784-49-88
gr.control@yandex.ru
Васильев Андрей Валентинович

В середине июля работники управляющих компаний должны будут пройти аттестацию.
В состав аттестационной комиссии вошли вице-губернаторы Михаил Осеевский, Алексей Сергеев, председатель Жилищного комитета Юрий Осипов, председатель комитета по благоустройству Андрей Подобед, начальник Государственной Жилищной инспекции Владимир Зябко и многие другие чиновники в основном от Жилищного комитета.
Хочется надеяться, что результатами работы аттестационной комиссии будут не только кадровые решения.