Заливает СПб

О закрытых чердаках.

У нас сложилась странная ситуация: на чердак (крышу) нам не дают попасть, но и делать ничего не желают. Мне вот интересно, как с этим обстоит дело в городе. Уже больше 15-ти лет за чердаком приглядывает наша семья: меняем там лампочки, тщательно проверяем трубы верхнего розлива и пр. В конце концов — наша безопасность должна быть в наших руках. Мы и покупали квартиру на последнем этаже с тем, что никто над головой топать не будет и заливать тоже, — уж сами проконтролировать состояние крыши и труб (и отремонтировать, когда надо) мы в состоянии. Замок на чердак время от времени ломали, мы всегда покупали новый, всё ремонтировали, ключ был в 3-х квартирах нашего подъезда (всего 14) и всегда относили ключ нашему технику-смотрителю. Под конец купили и вставили врезной ригельный замок — самый удобный вариант. Но перед прошлым отопительным сезоном очередные сантехники (которые меняются постоянно) не удосужились ни взять ключ у техника, ни позвонить кому-то из соседей, а взломали дверь. После этого дверь починили, замок навесили, но ключа нам уже не дали.
И что теперь делать? С потолка течёт, но даже пойти и подставить тазик — невозможно. А когда муж сказал, что дайте ключ, я сам заделаю все пробоины (их очень много! а муж работал кровельщиком), то ему ответили, что ключ не дадут — типо он упадёт (при том, что у нас «перильца» по периметру крыши) а ОНИ будут нести ответственность. Сами ничего не делают, и нам не дают!
Конечно, муж запросто может выломать дверь, и регулярно делать это каждый день, а я каждый день буду звонить с заявкой, что дверь у нас на чердак опять взломана.
Может, у кого-то опыт есть? Ведь то, что сверху — волнует нас и только нас. А свалиться можно и не выходя на крышу, просто из лестничного окна. Тогда кто виноват будет?!