часто слышу про его величество ТЕРМОКАБЕЛЬ.

и насколько вырастет расход электроэнергии?

кто может поделиться инфой?

буду признателен.

вторую зиму Жилкомсервис№2 невского
пробивает кровлю, тем самым
наносит общему имуществу жильцов МКД материальный ущерб

полистал кодексы.
можно ли привлечь по след статьям?

КоАП РФ
Ст.7.22. «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений».

УК РФ
ст.167«Умышленные уничтожение или повреждение имущества»,
ст.293 «Халатность»
есть ли практика выигранных судов?
юристы отзовитесь!

вторую зиму нам пробивают кровлю.
то ломом, то топором-ледорубом, то штыковой лопатой…
обследовал крышу дома:
повреждена по всему периметру на расстоянии 1 метр от края.
до 10 пробоин на 1м2.
поэтому и течет(см. фото)
классно у нас экономят народные средства.
за метр очистки от снега и наледи платят по 5 руб с метра.
делают друзья из южных республик. как смогут.
зато чтобы провести ремонт после такой чистки, и поменять,
пробитые как решето, листы надо заплатить 1000-1500 р.

площадь кровли нашего дома около 800 м2.
таким образом,
счистить снег и удалить наледь стоит примерно 4000 руб
зато отремонтировать (за счет государства) будет стоить около 600 000 р! (если менять по периметру по 1 листу)

ведь это настоящее СИСТЕМАТИЧЕСКОЕ ВРЕДИТЕЛЬСТВО!
куда смотрят контролирующие органы?
неужели опять уволят стрелочника, а некоторым объявят строгий выговор?

ИНТЕРЕСНАЯ ЗАМЕТКА
как только одни пробивают,
другие сразу же расклеивают объявления относительно недорого налепить заплатки из рубероида.

пострадавшим жильцам деваться некуда (ведь коммунальщики реагируют нескоро, да и не смогут физически при таком масштабе) — платят «халтурщикам».

уж не общий ли хозяин?..

а потом глядишь еще и от государства транш получишь на ремонт.
за 20% сделают, остальное «освоят».
вот это бизнес!

ps
хронология
01.2010 — убирали снег и сосульки, пробили кровлю
02.2010 — потекло, подали заявки куда только можно, спустя 2 недели пришел техник с Актом
03.2010 — пообещали отремонтировать в МАЕ!
07.2010 — сообщили о переносе ремонта
08.2010 — сообщили о переносе ремонта
09.2010 — сообщили о переносе ремонта
11.2010 — пришло письмо из администрации: «ремонт произведен и даже комиссия проверила, живите и радуйтесь!»
11.2010 — поднялся на крышу. был в шоке.
часть новых листов кровельного железа спрятана на чердаке.
на пробитую кровлю поставлены заплатки из рубероида.и то не везде…
а должны были заменить это «решето» на новые листы!

ВОПРОС
сколько воды протекло с тех пор?
при том что по Постановлению Росстроя на устранение — 1 сутки!
кое где от постоянных протечек — лопнула несущая балка стропильной системы.
2 года назад по той же причине в одну из квартир провалилось содержимое чердака (горы голубиного помета, трупы голубей и т.д)
сумма ремонта около 8000 долларов.
вот чем опасна постоянно текущая кровля…

12.2010 — проводили очистку от снега и удаление наледи
05.01.2011 — оттепель. опять потекло!
поднялся на кровлю. заплаты со старых пробоин содраны и появились новые пробоины!
20.01.2011 — наконец-то пришел техник.составил акт.
сказал до 400 актов о протечке в день составляют!

течь продолжается…
а снега уже на крыше — по-колено!

ждем джамшутов для уборки снега…

Комментарий к фото:
черные квадратики — это заплатки на пробоинах от лома.












стропильная система вся прогнила уже! кап ремонт ГУЖА проводило в 2007!


сплошное нарушение технологии.
обрешетка не поменяна.
о теплоизоляции не может быть и речи!


осенью здесь стояли заплатки


заплатки. технология 21 века!








хоть макароны отбрасывай!



пробивают кровлю там, где снег превратился в лед…


кое-где конечно нестыковки…


классическая протечка (вид на чердаке)




20 марта 2010 года… сейчас та же история…


гвоздями прибиты ноги перил…


горы голубиного помета на чердаке… на любителя



скоро догниют стропила и кровля рухнет…
но сначала рухнет содержимое чердака в квартиру…




февраль 2010. сейчас все повторилось…


апрель, 2011
произведен текущий ремонт кровли.
работали, как обычно, кто попало и как попало...

внешне, невооруженным глазом вроде бы красиво получилось!



но давайте, присмотримся поближе!

некоторые пробоины остались без внимания


здесь будет площадка для парапета


горбато получилось, как в прямом так и в переносном смысле…
ну, а фальцевые соединения не выдерживают никакой критики!













и напоследок бросили все на чердаке, затрудняя проход к розливу отопления и выход на кровлю


август, 2011
после обращений в разные контролирующие инстанции, кое-что исправили...

Причем пришлось стать экскурсоводом по своему чердаку 8).
Так как приходили из разных организаций разные люди.
Составляли какие-то акты, кивали головой и пропадали.
Причем всего было около 15 посещений!

В итоге:
+ с чердака-таки убрали все остатки материалов после работ, включая мусор!
+ промазали швы и оставшиеся пробоины полиуретановым герметиком
— по краям, новые листы так и остались лежать поверх старых
— безобразные фальцевые соединения так никто и не переделал

… ждём зимы...