Здравствуйте, все, кто это прочтёт.

Хочу обратить ваше внимание на то, что проблема протечек кровель по цепочке повлекла за собой ещё одну проблему. Ведь вода из-за наглухо забитых (вовремя не прочищаемых) водостоков свободными потоками лилась на фасады. Они у нас стояли мокрыми всю зиму — никогда такого зрелища не было.



Куда лилась вся эта вода? Правильно — на оконные блоки. Мы убедились в этом сами по весне — по состоянию оных.
Сейчас отваливается штукатурка. Но это ещё не всё… Весной я не смогла толком открыть, а осенью закрыть окно. Из-за течи по фасаду пришла в негодность внешняя оконная рама (внутренняя, к счастью, не пострадала). Рама нормально эксплуатировалась, и до этого сезона с ней не было абсолютно никаких проблем, пока она не пострадала не по вине жильца, а из-за того, что государство в лице управляющей компании (ТСЖ у нас нет — дом (Прядильный переулок, 4) на обслуживании Жилкомсервиса № 1 Адмиралтейского района), комната в соцнайме) не обеспечило должных условий эксплуатации (прочистили бы водостоки — не случилось бы такой беды).
В этом же году раму попросту не закрыть — она перекосилась и уже готова рассыпаться. Впереди же новая зима.

Я хочу узнать, как быть в такой ситуации. Кто вообще обязан менять эти внешние рамы — жильцы, или это входит в содержание жилфонда (рамы В КВАРТИРАХ соцнайма, а не в парадной) и их может заменить ЖЭС? Кому-нибудь из присутствующих здесь удалось добиться замены?

Только прошу дать совет по существу вопроса, а не давать избитые советы вроде «купите стеклопакет», «промажьте окно зелёночкой» (или йодом, или ещё чем-нибудь) или «дайте раме успокоительное». Стеклопакеты нынче во-первых дороги, а во-вторых каждый год их менять — накладно. Это ж только и работать, что на стеклопаки. Во-вторых, я считаю, что кто испортил (допустил такое) — тот пусть и меняет. Один раз потратятся — впредь будут знать, что крыши надо очищать чаще. В-третьих, просто мы живём и не знаем свои права. А в-четвёртых, меня вовсе не радует перспектива снять с себя, извините, последние штаны и наскрести на стеклопак в то время, как очередной жилищник на деньги, полученные от оплаты по моему «розовому квиточку» купит себе ещё один «Лексус». Кому что нужнее: мне единственное окно или ему очередная машина?

Желающим поучить меня жизни вроде «иди, работай больше и зарабатывай сама!» предложу вернуться на абзац выше и прочесть его внимательней. А также сообщу горестную весть: такие слова являются самой распространённой отмазкой от населения в стране с неблагополучной экономикой. Граждане, не стоит уподобляться нерадивым чинушам. Наше государство отнюдь не такое бедное. Мне вот лично жаль подавать милостыньку на новый «Лексус».

В управляющей компании мне сказали, что письмо я, конечно, написать могу, но заранее озвучили ответ. Что даже ремонт платный, а о замене речи быть вовсе не может. Они меня дурят? В Жилищном кодексе размытая формулировка: мол, то, что в комнате, меняем мы сами, а то, что вне комнаты, снаружи — государство. Где конкретно проходит граница — ни слова. И вот интересно: является ли оконная внешняя рама частью фасада? Или это — уже комната? Но ведь это пространство не входит в мой метраж.

А ведь следы протечек в комнатах они ликвидируют. А это что — не следы?

Может, здесь есть участники «стеклопакетной войны»? (Помните, городское руководство вдруг решило, что все окна должны быть одного цвета?) Что вам говорили насчёт принадлежности оконных блоков? Этот совет будет ценным, несмотря на то, что моя проблема — именно «протечная» (её следствие)?

У кого такая же? Что думаете делать? Безропотно менять, потом опять менять, потом ещё раз менять?

Благодарю тех, кто даст дельную рекомендацию. Фёдору же рекомендую обратить на эту проблему пристальное внимание. Передайте этот текст Миронову, пожалуйста. Мне интересно, что он скажет.