Если вам чинили крышу и не закрыли чердак (у меня закрыли), проверьте состояния труб.
С них не должно быть никаких "покапываний".

Кстати это вторая протечка с труб.
Первый раз был прорыв трубы и всё было намного печальнее.
Это гораздо страшнее любых «натуральных протечек».

Фото для себя сделал, но не выкладываю.
Сейчас всё в порядке, спасибо.

Здравствуйте.
Плановый ремонт кровли идет уже больше месяца. Кровля над моей квартирой открыта (см.фото). Рабочие, осуществляющие ремонт, объяснили, что их участок с другой стороны дома, а к открытой кровле над моей квартирой они отношения не имеют.
2 соседние квартиры затопило очень сильно, так что тянет на коллективный иск.
PS Год назад тоже текло с потолка, но тогда просто не чистили снег.

Течёт у нас давно, если честно не помню точную дату начала. В интернете я публиковал фото на своём блоге. Копировать я их не буду, кому интересно — они здесь.

В прошлом году были поданы бумаги с фотографиями начальнику жилконторы.
Шлялась куча мудаков и тп… Все смотрели, делали вид что умные, обещали что крыша в порядке — цитирую «Вам её починили».

Спустя некоторое время…
Пришло письмо, что нам сделают ремонт в 2012.

И вот сегодня, сижу я себе в интернете никого не трогаю и тут, внезапно, почувствовал что что-то мокрое упало на голову.
И тут я сразу вспомнил, как нам в 2011 чинили крышу второй раз...

Не понимаю нахрена делать ремонт в квартире если крыша течёт?
Хотя впрочем я не удивлён, в любом случае бабло будет распилено.

Пока писал капнуло раз 8, думаю что весной будет тоже, что и в прошлом году.
Я пишу верхние этажи, потому что у всех такое. Номер квартиры не имеет значения.

Наконец мой кровельный «частный извоз», приобретает логические очертания. «Логические», — это кто, за что и когда должен платить за ремонт. В ближайшее время, начнет работать новая схема, при которой жильцы не будут платить из своего кармана «частникам», т.е. мне!

Официально:
1. Жилец (далее Заказчик)нанимает подрядную организацию, имеющую соответствующую лицензию, заключает договор, цена определяется сметой составленной в действующих расценках на производимые виды работ.
2. Выполненная работа принимается Заказчиком и "оплачивается"
3. Заказчик нанимает юриста, подает в суд иск на возмещение затрат, ущерба.
4. При положительном решении суда, Заказчику возмещают затраты на ремонт.
Не официально (что на практике):
1. С Заказчиком заключается договор (юр. адрес, лицензия и т.п. есть), цена определяется сметой составленной в действующих расценках на производимые виды работ.
2. Материалы необходимые для производства работ (в зависимости от типа и способа ремонта)приобретает Подрядчик за свой счет.Оплата за выполненные работы Заказчиком не производиться.
3. Оплата юриста в т.ч. и судебные издержки Заказчиком не производится.
4. Оплату за выполненные ремонтные работы, за ведение дела и представительстве в суде, Подрядчик и Юрист получают в случае положительного решения суда.
Оплата производится из суммы полученной Заказчиком-Истцом по решению суда.

Есть и свои трудности… Предложенный выше метод проведения и оплаты работ, не возможен, без вложения жильцами своего времени и нервов. Он больше подходит для тех горожан, которые готовы судиться в любом случае.

Для «ПИЛОТНЫХ» работ, требуются Заказчики-«ДОБРОВОЛЬЦЫ»!) Желательно, пока из Центрального района.

Дорогие друзья!
Поздравляю всех с наступившим Новым годом!
Желаю настойчивости в достижении поставленной цели!
Верьте в свои силы и идите до победного конца.
Чудеса, сделанные нашими руками случаются.
Мы с соседкой по дому обратились в суд и выиграли его.
Может быть теперь, ЖКС№3 Калининского района научится работать,
а не просто отписки писать.
Отдельное спасибо Федору Горожанко, так как он создал этот сайт,
который был для меня учебным пособием:«Как действовать при
протечке с кровли».Надеюсь, он поможет и Вам!
С уважением, Наталия.

10 января 2012 года.

В центре Петербурга гастарбайтеры, работающие кровельщиками, устроили драку с жильцами дома 67 по улице Марата. Драка между местными жителями и приезжими произошла вечером во вторник, 10 января. Прибывшие на место происшествия полицейские задержали 26-летнего гражданина Киргизии. Когда задержанного мужчину везли в отдел полиции, он разбил стекло патрульной машины.


( Читать дальше )

В очередной раз ищу желающих принять участие в съемках документального телефильма о зимних проблемах города.
Съемки пройдут в ближайшие выходные. Если у вас течет крыша, не устраняют протечки и т.п. Отпишитесь в комментарии или на почту mail@zalivaet.spb.ru
Фильм снимается совместно французскими и немецкими журналистами. В стилистике «ужасы нашего городка».

ВСЕ О ВСЕМ...

1)ГДЕ: Проживаю в Центральном районе, ул.Рубинштейна
2)ЧТО: Кровельщик-универсал, инженер.
3)КТО:"Врач общественник","кровельщик волонтер")))… Воюю с домоуправами (участковые пока держат нейтралитет, некоторые помогают))
4)ЗДЕСЬ: Консультирую, помогаю делюсь опытом. Ремонтирую кровли по обращениям с сайта и одноименной группы вКонтакте. Выполняю функции технадзора, как на общественных началах, так и официально. Позиционирую себя как "кровельщик шаговой доступности"
5)СДЕЛАННО ЗА ГОД:
1.Разработанна оригинальная технология ликвидации протечек (ДОЛОЙ МАСТИКИ, ГЕРМЕТИКИ И ЗАМЕНУ КРОВЛИ!!)))с гарантийным обслуживанием в 2 года и последующей эксплуатацией от 3-х лет.
2.Разработаны сметные расценки для данной технологии которые включенны в «территориальные единые расценки», для работы с «бюджетом» (спасибо «Жилищному хозяйству г. Гатчины!))
3. После своих ремонтов комплексно обслуживаю более 36 квартир, в т.ч. управляющую компанию ЭлитХолл. Четыре квартиры отремонтированны бесплатно (сам себя не похвалишь...)Кинотеатры „Художественный“ и „НЕВА“, приняты на „пожизненное“ обслуживание.
6)СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЦЕЛЬ: внедрение на официальном уровне системы обслуживания крыш „своими силами“, т.е. силами районных кровельщиков-энтузиастов, которых жители знают в лицо, при этом финансирование производилось бы из бюджета, а не из кошельков граждан.
7)ТАКТИЧЕСКАЯ ЦЕЛЬ: Найти источник минимального финансирования (это могла бы быть одна из партий), для „социальных ремонтов“, что-бы я действительно мог реализовывать свои „приступы альтруизма“ работая бесплатно для некоторых категорий граждан, не вкладывая своих денег в материалы.

В результате отсутствия фиксации нарушений в Актах – отсутствует их устранение или устраняют по принципу «что проще».
Крупные же нарушения, означенные в Приложении с фотографиями – не устраняются годами.

Просим устранить означенные в настоящей Жалобе нарушения по Актам в приложении 8 листов с фотографиями от 26 декабря 2011года.

с Уважением!
Коллектив граждан благодарит Вас за своевременный ответ.


( Читать дальше )

Всех собратьев по блогу, всех залитых и заливаемых, всех, кому удалось и не удалось решить в этом году свои проблемы «крышевания» (во всех смыслах этого слова), поздравляю с Новым годом и желаю успеха в том, что пока не решилось, победы над злом — мелким и огромным, тепла в доме и в семьях, здоровья для успешной борьбы, безснежной зимы (!!!), сухой весны, теплого лета!
Счастья и добра Федору, поддержки друзей, заботы родных, а также любви, ведь он так молод!
Благодарная inna1